Giá thuê căn shophouse phòng ngủ Masteri An Phú 2019 - Masteris

Masteri An Phú là dự án kinh doanh thứ tư của chủ đầu tư Thảo Điền Investment được mở bán chính thức trong quý 4/2017 gồm 1000 căn hộ cao cấp và 30 căn Shophouse thương mại mặt tiền mặt tiền  đường Song hành Thảo Điền quận 2. Đúng là thời điểm các nhà đầu tư đang chú tâm vào thị trường Shophouse Quận 2, cũng như nhu cầu kinh doanh đang có xu hướng Hot trong năm 2018. Dự án Shophouse đang phát triển mạnh mẽ như vậy nên sự quan tâm về giá thuê phòng chắc hẳn là câu hỏi đặt ra của rất nhiều người.

Qua bài viết Giá thuê căn shophouse phòng ngủ Masteri An Phú chúng tôi sẽ chia sẻ với các bạn những kiến thức mới để các bạn có thể lựa chọn tìm mua sản phẩm tốt nhất

Bạn hiểu gì về Shophouse?

Shophouse tuy mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam nhưng đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt cho thị trường do có thiết kế hoàn toàn thông minh, có thể kinh doanh mà còn có thể để ở, cũng có thể cho thuê shophouse để sinh lời (shophouse for rent).

Shophouse là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại còn có thể gọi với tên gọi khác là nhà phố thương mại. Shophouse là hình thức bất động sản không mới trên thế giới, tại các quốc gia phát triển tại châu Á như Singapore (dãy phố mua sắm Geylang), Malaysia (shophouse ở Penang, Malacca),… các căn shophouse cũng làm mưa làm gió thị trường. Shophouse đã và đang dần chứng tỏ mình và tạo nên cơn sóng đầu tư mạnh mẽ trong nền kinh tế hội nhập hiện nay.

Ưu điểm vượt trội của Shophouse

Không giống như việc bạn thuê mặt bằng với giá thành rất đắt từ chủ đầu tư lên đến vài chục nghìn đô-la/tháng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn, việc sở hữu shophouse đồng nghĩa với việc bạn được cấp sổ đỏ và làm điều bạn muốn.

Shophouse sở hữu nhiều lợi thế và diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất. Dưới đây là những ưu điểm vượt trội để bạn có thể đầu tư vào shophouse.

1. Vị trí đắc địa

Các căn shophouse thường nằm ở tầng trệt của các khu căn hộ lớn, hoặc mặt tiền đường chính, đông người lưu thông qua đó, các căn shophouse sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse tốt.

2. Hạn chế số lượng

Do shophouse phục vụ chính cư dân dự án nên số lượng shophouse theo đó cũng ít hơn so với các hạng mục khác như chung cư, biệt thự hay liền kề, với dự án án tầm trung, số lượng shophouse chỉ chiếm khoảng 2-3% trên tổng số lượng căn hộ, các dự án lớn hơn như khu đô thị số lượng shophouse có thể lên tới 5%.

Do có vị trí đẹp cộng số lượng tung ra thị trường không nhiều, không thể đáp ứng hết nhu cầu của thị trường vì vậy các căn shophouse lại càng trở nên khan hiếm.

3. Thiết kế thông minh, đa dạng

Các căn shophouse thường được xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên vì vậy có thể sử dụng với nhiều chức năng khác nhau như:

  • Mở cửa hàng : Với lợi thế vị trí cũng như thiết kế đẹp cùng với việc tách biệt việc ở và kinh doanh được, shophouse thích hợp để mở cửa hàng, do có rất nhiều cư dân sinh sống, việc mở cửa hàng cũng sinh lời nhanh chóng.
  • Cho thuê làm văn phòng: Shophouse thường có thiết kế đẹp, nằm tại vị trí đẹp, mặt đường lớn hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn.

4. Thuận lợi cho việc di chuyển

Di chuyển cũng là một vấn đề quan trọng đối với cửa hàng do đó các căn shophouse thường được xây dựng tại vị trí gần lối lên xuống của chung cư hoặc dễ dàng đỗ xe bên đường để tiện mua sắm.

Ngoài ra khách hàng không phải trong khu đô thị cũng dễ dàng tiếp cận khu nhà phố thương mại hơn. Thường thì các căn shophouse sẽ được ưu ái thêm một bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.

5. Thanh khoản tốt

Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

6. Doanh thu từ cho thuê rất cao

Tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa hoàn toàn việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

7. Tạo cơ hội tăng giá trị tài sản

Nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì đó là điều đáng ngưỡng mộ. Nhưng nếu bạn quan tâm đến shophouse thì shophouse là sự lựa chọn đáng giá bởi nó có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.

Giá thuê căn shophouse phòng ngủ Masteri An Phú như thế nào?

Cho thuê căn hộ Masteri An Phú 1 phòng ngủ:

Căn hộ 1 phòng ngủ tại Masteri An Phú  có diện tích xấp xỉ 49 m2 và 55 m2, bao gồm 1 phòng tắm. Tùy vào nhu cầu của từng khách hàng mà có thể lựa chọn 2 trường hợp:

TH1: 49 m2

► Nội thất cơ bản: 550 USD/tháng;

► Đầy đủ nội thất: 650 USD/tháng.

TH2: 55 m2

► Nội thất cơ bản: 600 USD/tháng;

► Đầy đủ nội thất: 700 USD/tháng.

Cho thuê căn hộ Masteri An Phú 2 phòng ngủ:

Masteri An Phú 2 phòng ngủ được xem là không gian sống lý tưởng cho nhiều khách hàng, bởi mỗi căn hộ 2 phòng ngủ sẽ được bố trí 2 phòng tắm. Với diện tích dao động trong khoảng từ 65 – 76m2, các căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế linh hoạt với nhiều công năng sử dụng. Giá thuê căn hộ tại dự án vẫn phụ thuộc vào diện tích và tình trạng nội thất.

TH1: 65 m2

► Nội thất cơ bản: 700 USD/tháng;

► Đầy đủ nội thất: 750 USD/tháng.

TH2: 76 m2

► Nội thất cơ bản: 800 USD/tháng;

► Đầy đủ nội thất: 950 USD/tháng.

Cho thuê Masteri An Phú 3 phòng ngủ:

Các căn hộ dạng này có diện tích khoảng từ 90 – 98m2, được thiết kế 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Cách thiết kế này không chỉ vừa tiết kiệm không gian, mà còn giúp căn hộ trở nên thoáng mát hơn. Một số khách hàng chỉ sử dụng 2 phòng ngủ, phòng còn lại có thể được sử dụng như phòng làm việc. Đây cũng là một cách bố trí hay cho những khách hàng có nhu cầu làm việc trong thời gian rảnh rỗi. Những khách hàng yêu thích không gian trong nhà rộng rãi, thoáng mát thì đừng nên bỏ qua căn hộ 3  phòng ngủ của Masteri An Phú Quận 2.

TH1: 90 m2

► Nội thất cơ bản: 900 USD/tháng;

► Đầy đủ nội thất: 1000 USD/tháng.

TH2: 98 m2

►Nội thất cơ bản: 1050 USD/tháng;

► Đầy đủ nội thất: 1200 USD/tháng.

Cho thuê căn hộ Duplex Masteri An Phú:

► Căn hộ Duplex: ( 112m2 – 188m2) – (Nhà trống – Đầy đủ tất cả nội thất )

– Giá thuê từ: 61 triệu/tháng

Penthouse Masteri An Phú cho thuê:

► Căn hộ Penthouse: ( 212m2 – 325m2 ) – (Nhà trống – Đầy đủ tất cả nội thất )

– Giá thuê từ 80 triệu/tháng

Căn hộ Masteri An Phú với nền an ninh tại khu vực sinh sống luôn luôn được đảm bảo ở mức an toàn tối đa, chủ đầu tư Thảo Điền Inverment đã trang bị vào các thiết bị an ninh rất hiện đại nhằm tăng cường khả năng giám sát trật tự  tại dự án, bên cạnh đó là những nhân viên an ninh có nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong nghề, cho nên tình trạng xấu nhất thì rất là hiếm, hầu như tỉ lệ là rất thấp. Vì vậy đây hoàn toàn là sự lựa chọn tin tưởng của nhiều khách hàng.

 

 

 

Các tin khác

ĐẶT LỊCH HẸN

Schedule a meeting/ 预约

0919381122